最近两天，英国变异病毒引发了全球关注，其中不乏一些在英留学生和留学生家长。学生和家长们比力体贴的是，大学里的疫情究竟怎么样？在英国留学到底安不宁静？针对这一问题，英国国家统计局（ONS）最近在埃克塞特大学和拉夫堡大学举行了详细研究观察，并于刚刚（12月22日）公布了最终研究效果。

统计效果显示，9月新学期开始后，埃塞克特大学学生群体中的新冠确诊数量急剧上升，但在11月份泛起下降。英格兰公共卫生署（PHE）的数据也显示，大学适龄人群是新冠熏染率最高的人群之一。在停止12月13日的一周里，10-20岁人群的新冠熏染率为250例/10万人。ONS的研究发现，90%的学生都试图严格遵守社交距离规则，但凌驾半数的学生表现，他们的心理康健在疫情期间恶化了。

统计局还特别指出，相比于租房、学校课堂和陈诉厅，大学生更容易在学生宿舍（halls of residence）熏染新冠病毒。与此同时，这一数据也提醒人们，线下教学并不像想象中的那样危险，学生宿舍才是最容易引发感染的地方。英国大学同盟（UUK）主席茱莉亚·白金汉（Julia Buckingham）对此回应道：“令人欣慰是，有证据证明，新冠病毒在校园情况里（如课堂）的流传风险较小。”“下个学期，大多数大学将继续为学生提供一种混淆教学方式，尽可能多地举行线下教学。

”如果不住学生公寓，去校外租房的话，要注意什么？看到这组数据，想必有不少在英留学生或家长已经在思量去校外租房了。事实上，对比学生公寓，校外租房的缺点也很显着，那就是缺乏和同学之间的交流，可能倒霉于念书期间的社交。但如果思量疫情因素，校外自己租的屋子使用的大多是独立的排污系统，可有效降低交织熏染几率，这是当下这个特殊时期许多人关注的。

那么，在校外租房有哪些注意事项呢？接下来我将简朴为大家先容一下英国的租房流程和常见的租房雷区。一. 租房前需要思量的因素1. 犯罪率在一个生疏国家租房，首先要思量的固然是居住情况是否宁静、犯罪率是否高。

通常情况下，在学校四周租房会更宁静一点。在这里建议大家租房前，提前考察好衡宇所在社区的宁静性。

UK Crime Statistics（https://www.crime-statistics.co.uk/postcode）是笼罩全英的犯罪率统计网站，输入英国任何一个地域的邮编，都能查到这个位置的犯罪率。2. 房东选好位置后，房东是租房前需要思量的第二个因素。有些房东极不卖力，且为人极其挑剔吝啬：TA可以不实时维修坏了的电器，但却总是以抽查卫生为捏词来屋子视察；更坑爹的是在租客搬迁时拒不退还押金。面临这样的房东，租客可以在Alternative Dispute Resolution（ADR）举行投诉或者直接向法院提起诉讼。

另外值得注意的是，在英国租房时可能会遇到二房东（Sub-letting）。简言之，二房东先把一整套屋子租下来，再租给别人，自己可以赚取其中的差价。在这里提醒一下，只管不要选择从二房东手中租房，如果一定要租需要确定衡宇是否正当合规，制止不须要的纠纷。

3. 舍友除了房东，选择好旦夕相处的舍友也是很是重要的。如果碰上奇葩舍友，好比不交bill、不爱卫生、经常在屋子里开趴体、带不明人士回家留宿，也会影响英国生活体验。二. 租房平台1. RightmoveRightmove是英国最大的房地产门户网站，提供全英地域种种租赁信息，并会公布衡宇价钱走势陈诉。需要注意的是，如果准备通过Rightmove租房的话，有些中介有可能会收取中介费。

2. ZooplaZoopla是全英第二大地产网站，是Rightmove最大竞争对手，同样提供租赁信息和当地域域陈诉。值得注意的是，Zoopla和Rightmove上的房源可能有很大重叠，Rightmove的会相对多一些。

3. SpareroomSpareRoom是一家专注租房的软件，许多学生喜欢通过它找屋子。租客可以凭据小我私家需要（所在、价钱规模、房型、舍友）挑选住宿。SpareRoom有个特此外功效叫做“Buddy Ups”，租客可以在网上和同样在寻觅屋子的人一起合租，这也是个认识新朋侪的好时机。

除了上面这三个比力常用的租房平台外，Roomfortea、Gumtree、Student.com也是不错的选择，固然像微信、Facebook等社交平台也有不少房源信息。建议大家在筛选房源的时候，注意以下几个信息，制止不须要的贫苦：入住时间是否有停车位是否可以养宠物三. 租房用度自2019年6月1日起，英国政府颁布了新租房法例（Tenant Fee Act 2019），只有以下七项是正当收费，包罗：房租、押金（一般不凌驾五周房租）、预订金、改约手续费、提前中止合约用度、账单用度（水电、煤气、TV Licence、Council Tax）、房客造成损失的赔偿费。

四. 押金避雷指南在英国，押金对于租屋子的小同伴来说，绝对不是一笔小钱。而租客或多或少都市遇到过或者听说过退租时押金被扣的情况。为此，我们也为大家总结了一份英国押金避雷指南，这里简朴从从租房前后及申请要回押金等几个方面先容一下应该怎么操作：1. 租房前的准备1. 刚搬进去的时候照相存档2. 确认入住衡宇的家具都俱全3. 仔细确认房间物品有无损坏和污渍4. 仔细检查租赁条约5. 确定没收取不应收的用度6. 租房押金的存放2. 搬离前的准备1. 提前与房东或中介谈判好竣事租赁及搬离衡宇的日期2. 确定好搬迁日期后，在搬走前扫除衡宇。

本文来源：b体育网页版官网-www.longchengsb.com